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ULEN es un sistema de gestión de mantenimiento (CMMS) que fusiona Metodología BIM (Building Information Modelling) como parte de su estructura. Activos reales con información, Órdenes de Trabajo, Avisos de Vencimientos Automáticos, Gestión de Proveedores y Gemelo Digital (Digital Twin) en un solo lugar.
Se interviene cuando el equipo ya falló, no antes. Cada falla no prevista significa un costo, un servicio interrumpido o un riesgo.
Certificaciones, mantenimientos obligatorios, equipos críticos. Lo que no está a la vista se olvida, hasta que llega una auditoría o una inspección.
Qué se hizo, cuándo y quién: todo en una cabeza, un Excel o un cuaderno. Si esa persona no está, el edificio queda a ciegas.
Con ULEN se deja de reaccionar a las fallas para anticiparse: avisos antes de cada vencimiento y cada intervención es registrada automáticamente.
Toda la información del edificio se modela y se centraliza en un solo lugar: un gemelo digital.
Cada activo deja de ser una fila en una planilla y pasa a ser un objeto con sus datos asociados: identificación, ubicación, historial y plan de mantenimiento.
La información ya no está dispersa: queda vinculada a cada elemento real del edificio.
Un servicio integral de punta a punta. Nosotros lo relevamos, lo modelamos y lo dejamos andando; usted lo opera todos los días.
Lo hacemos nosotros
Escaneamos el edificio con tecnología LIDAR (nube de puntos). Capturamos la realidad tal cual está, sin depender de planos viejos ni información incompleta.
Nube de puntos
Escáner láser
Captura del sitioConstruimos el gemelo digital, modelamos el edificio y cargamos la información de cada activo: marca, tipo de mantenimiento, vencimiento, etc.
Modelo BIM
Activos cargados
Vista 3DSubimos todo a la plataforma, los ajustamos y configuramos, recibe el edificio digitalizado y listo para operar. Nosotros lo capacitamos y damos soporte.
Carga en plataforma
Activos listos
Dashboard activoUlen lo hace
A partir de acá, ULEN trabaja para usted: avisa antes de cada vencimiento, le permite generar y dar seguimiento a las órdenes de trabajo, registra cada mantenimiento realizado en el historial del activo y le permite gestionar a los proveedores, todo en un mismo lugar.
Una sola interfaz reúne el estado de mantenimiento de cada activo, la gestión de las órdenes de trabajo y el modelo 3D del edificio. Todo conectado, en un mismo lugar.
De un vistazo: qué está en tiempo, qué está por vencer y qué ya venció. Visualización de los activos con un click.
Captura · semáforo del dashboardCada orden avanza por sus estados hasta el cierre, con avisos automáticos en cada cambio y chat en tiempo real con los responsables del mantenimiento.
Captura · orden de trabajoEl gemelo digital de su edificio con cada uno de los activos que requieren mantenimiento, podiendo gestionarlos por categoría o simplemente con un click en el activo para ver su información y generar una Órden de Trabajo o revisar el historial de mantenimiento de este.
Captura · visor IFC con el modelo cargado
Captura · visor IFC con el modelo cargadoAcceda desde cualquier navegador. Sin instalaciones ni servidores propios: inicia sesión y ya está trabajando.
Anticípese a las fallas en lugar de responder a urgencias, siempre más costosas y disruptivas.
El conocimiento del edificio queda en el sistema, no disperso en planillas, cuadernos o una sola persona.
Aviso antes de cada vencimiento. Certificaciones y mantenimientos obligatorios bajo control.
Avisos automáticos en cada cambio de estado de las OT, hasta el cierre.
Comuníquese con quien ejecuta cada tarea, con todo el intercambio registrado.
Sus proveedores y su historial de intervenciones, en un solo lugar.
Indicadores que muestran cómo está el mantenimiento de cada edificio en todo momento.
Historial completo de cada activo: qué se hizo, cuándo y por quién.
Administre múltiples proyectos y proveedores desde un mismo lugar, sin duplicar trabajo.
Somos profesionales con amplia trayectoria en el la industria del Facility Management y la Metodología BIM. Trabajamos a diario con edificios complejos, información dispersa y decisiones que se toman a ciegas.
Sabemos lo que cuesta sostener un edificio en funcionamiento: los vencimientos que se pasan, las urgencias que se podrían haber evitado y el conocimiento que se pierde cuando alguien deja el equipo.
ULEN nace como respuesta a esa problemática que vivimos de primera mano. Construimos la herramienta que nos hubiera gustado tener: simple, pragmática y pensada para quien mantiene el edificio.
Simplificar la gestión del mantenimiento edilicio, acercando la tecnología BIM a edificios de todo tipo de forma accesible y pragmática.
Que cualquier edificio pueda mantenerse con la previsión, el orden y la trazabilidad que hoy solo tienen las grandes operaciones.
Reservá una demo, en Ulen estaremos mas encantados de comentarte sobre nuestra propuesta, vamos a estar contactandote a la brevedad
Dejanos sus datos y coordinamos una demostración de lo que Ulen tiene para ofrecerle. Sin compromiso.
Gracias por su interés en ULEN. Nos pondremos en contacto a la brevedad para coordinar la demostración.